Kostnaden för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall i ett flerbostadshus har stigit med 6,9 procent i år jämfört med 2025. Inflationen låg samtidigt på 0,6 procent.
Siffrorna finns i Nils Holgersson-gruppens avgiftsstudie för 2026, som publicerades den 21 oktober. Studien jämför kostnaden för samma hus med 15 lägenheter i landets alla 290 kommuner. Bakom gruppen står Bostadsrätterna, Fastighetsägarna, HSB Riksförbund, Hyresgästföreningen, Riksbyggen och Sveriges Allmännytta.
”Kostnaderna har ökat mer än tio gånger snabbare än inflationen. Ökningstakten har bromsat in, men efter flera år av kraftiga höjningar ligger kostnaderna nu på dramatiskt höga nivåer”, säger Björn Berggren, ordförande för Nils Holgersson-gruppen, i gruppens pressmeddelande.
Sedan 2021 har den sammanlagda kostnaden för huset ökat med mer än 40 procent. Konsumentprisindex steg med 25 procent under samma period, enligt rapportens femårsjämförelse.
Elen ökade mest, fjärrvärmen kostar mest
Den sammanlagda kostnaden för el steg med 12,4 procent. Elhandelspriset ökade med 39,3 procent och elnätsavgifterna med i genomsnitt 7,6 procent. Höjningarna vägde tyngre än att skatten på el sänktes den 1 januari 2026, från 43,9 till 36,0 öre per kilowattimme exklusive moms.
Fjärrvärmen är fortfarande den största posten och står för 46 procent av husets totala kostnad. Den blev 4,5 procent dyrare i år och har ökat med 31 procent sedan 2023. Vatten och avlopp steg med 7,3 procent, medan avfallshämtningen i stort sett låg still med en ökning på 0,2 procent.
Räknas bara de tjänster som har verkliga eller naturliga monopol, det vill säga allt utom elhandel och elskatt, är ökningen 5,4 procent.
Gnesta har den högsta kostnaden, Piteå den lägsta
Snittet för landets kommuner är 2 954 kronor i månaden för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall, räknat på en lägenhet på i genomsnitt 67 kvadratmeter. Lägst är kostnaden i Piteå, 2 153 kronor i månaden, och högst i Gnesta, 3 814 kronor. Skillnaden är 1 661 kronor i månaden.
Priserna avser januari 2026 och är tänkta som jämförelsetal mellan kommuner, inte som underlag för en enskild fastighets kalkyl, enligt rapporten.
Fjärrvärme, el, vatten och avfall kostar drygt 90 miljarder om året
Kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avfallshämtning uppgår till drygt 90 miljarder kronor om året för hus som upplåts som hyresrätt eller bostadsrätt, enligt rapporten.
”I slutänden får hushållen stå för notan. Konsekvensen blir orimligt höga boendekostnader”, säger Mikael Rosén, energiexpert på HSB Riksförbund, på HSB:s webbplats. HSB vill se en översyn av tjänster som inte går att välja bort och en mer förutsägbar prisutveckling.
I en bostadsrättsförening ligger driftkostnaderna i samma budget som till exempel förvaltningsavgifterna och avsättningen till underhållsfonden.
Senast faktagranskad: 28 oktober 2026